學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容 江蘇正建工程管理咨詢供應(yīng)

工程監(jiān)理是指對工程項目，社會化、專業(yè)化的工程監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)**批準的工程項目文件以及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)標準、合同條款、設(shè)計文件等。運用組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施、表示建設(shè)單位對工程建設(shè)承包企業(yè)的行為和責(zé)任權(quán)利進行必要的協(xié)調(diào)和約束，提供專業(yè)化的服務(wù)，保證工程建井然有序而順暢的進行，以實現(xiàn)項目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動。理解工程監(jiān)理的概念，要注意以下幾點：正如《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》所指出的，建設(shè)工程監(jiān)理，其對象，包括新建筑，改建和擴建的各種工程項目，無論項目業(yè)主，設(shè)計單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位，還是監(jiān)理單位，其工程建設(shè)行為載體都是工程項目，工程監(jiān)理活動都是圍繞項目來進行的，并應(yīng)以此來界定工程監(jiān)理的責(zé)任范圍。工程監(jiān)理是地方和社會公眾對工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段。學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容

工程結(jié)算：審查結(jié)算方法有多種，在審計前，通過收集資料，經(jīng)過論證，采取合理審查方法，可達到事半功倍的效果。(1)逐項審查法，也稱全方面審查法。優(yōu)點是全方面、細致，審計質(zhì)量高，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內(nèi)單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。(2)標準預(yù)算審查法。因我國各地區(qū)采用標準不相同，這種方法使用范圍較少，在發(fā)達地區(qū)，利用這種方法，又快又準，是一項有效的方法。(3)重點審查法。這種方法，主要適應(yīng)于國內(nèi)總價合同，審計重點放在變更和索賠上，特別是重點突出，審計時間短，效果好。同時，還可以利用對比審查法，“篩選”審查法，手冊審查法等手段做為補充，以保證審計的準確性。學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容有效的風(fēng)險管理策略是工程監(jiān)理工作中不可或缺的一部分。

建設(shè)工程監(jiān)理有哪些原則？權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師承擔的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予，除體現(xiàn)在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中，而且還應(yīng)作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。綜合效益的原則建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴格遵守**的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標準等，以高度負責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負責(zé)，謀求較大的經(jīng)濟效益，又要對**和社會負責(zé)，取得較佳的綜合效益。

控制工程質(zhì)量：（1）驗收承包人的工地試驗體系，審核其人員資格；建立現(xiàn)場監(jiān)理的試驗、檢測工作體系。工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進場時必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗單，同時進行見證取樣、送樣，并按《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的要求進行監(jiān)督檢查，監(jiān)理人“見證送試”項目比例不少于全部檢驗項目30%；（2）密切配合委托人做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗、驗收工作，并及時對甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。根據(jù)工程進展情況，按委托人要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進度考核情況報告，并進一步配合委托人做好對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工單位甲供材料管理工作情況的考評工作；（3）協(xié)助委托人組織施工總包單位、設(shè)計單位研究處理工程質(zhì)量、**事故，監(jiān)督整改方案的實施，并監(jiān)督檢查整改工作實施。在高層建筑施工中，工程監(jiān)理特別重視垂直運輸設(shè)備的**性。

監(jiān)督施工單位對各類工程的移交（如初裝移交精裝，機房交安、與市政園林的移交等）。審查各類樣板（樣板層、樣板間、樣板段）的計劃、標準，并監(jiān)督實施。對施工單位提出的工程竣工驗收報告簽署意見，并組織竣工預(yù)驗收。組織主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢驗。對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見。參加進場材料、設(shè)備驗收。進場施工現(xiàn)場原材料、半成品、設(shè)備、構(gòu)件的出廠合格證、準用證、材質(zhì)檢驗單、質(zhì)量保證資料等，予以核定確認，并簽署意見。對工程中的設(shè)計問題，按照**和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價或者延長工期，應(yīng)事先征得發(fā)包人的同意。擋發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合**頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或者設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理單位應(yīng)當書面報告發(fā)包人并要求設(shè)計人更高改。在寒冷地區(qū)施工時，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容

工程監(jiān)理應(yīng)建立健全的信息管理系統(tǒng)，便于跟蹤記錄整個建設(shè)過程。學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容

哪些工程監(jiān)理必須招標？在中華人民**境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾**的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者**融資的項目;(三)使用國際組織或者外國借款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由有關(guān)部門發(fā)展計劃部門會同有關(guān)部門有關(guān)部門制訂，報有關(guān)部門批準。法律或者有關(guān)部門對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。學(xué)校工程監(jiān)理工作內(nèi)容