上海合租房屋動拆遷律師服務 誠信經(jīng)營 上海灝思瑞律師事務所供應

房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商不一致的時候就會發(fā)生糾紛，如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷**裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到**民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有的**裁決的話，既可以申請上級部門或本級**復議，也可以直接提起**訴訟，到本級**。簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議要注意拆遷協(xié)議里要有安置房、安置土地的面積及具體的位置。上海合租房屋動拆遷律師服務

農(nóng)村房屋動拆遷補償費如何計算？農(nóng)村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規(guī)劃區(qū)，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移為**所有，則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋征收補償標準。其具體補償標準是：（一）農(nóng)村房屋征收補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助。上海學區(qū)房房屋動拆遷咨詢價格農(nóng)村房屋動拆遷的補償有拆遷人申領房屋動拆遷許可證。

     我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商不一致的時候就會發(fā)生糾紛房屋動拆遷的拆遷糾紛**受理嗎？**會受理拆遷糾紛。根據(jù)《中華人民****訴訟法》的規(guī)定，**機關(guān)或者**工作人員的**行為侵犯了合法權(quán)益的，當事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當事人認為**機關(guān)或者其工作人員的具體**行為已經(jīng)侵犯到了當事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當事人準備好證據(jù)材料和起訴狀到**立案。

房屋動拆遷的程序是什么？1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪,大面積進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及**、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的**批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有確定拆遷補償標準和安置方案。

房屋拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗亢炗啿疬w補償安置協(xié)議后，拆遷辦不履約怎么辦？拆遷款遲遲不到位，對此法律有期限規(guī)定嗎？如果拆遷辦威脅要違法強拆，我們應該如何應對？拆遷補償安置合同需要注意哪些內(nèi)容？承租人面對拆遷時，有哪些權(quán)利和補償？房屋拆遷補償通常包括哪些內(nèi)容？對拆遷補償安置方案不滿意，如何**？拆遷后，如何確保安置房的質(zhì)量？如何選擇并委托合適的拆遷律師？拆遷后，如何**房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)？房屋動拆遷補償款常見的問題有哪些？征收補償利益歸屬爭議中常見爭議焦點有哪些？宅基地拆遷有幾種補償方式？需要注意哪些？上海國有土地房屋征收流程和規(guī)定有哪些？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補償？房屋動拆遷補償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換。上海合租房屋動拆遷律師服務

房屋動拆遷前要先進行調(diào)查核實。上海合租房屋動拆遷律師服務

    房屋動拆遷資格證書管理的法律依據(jù)：房屋動拆遷主管部門應當依照《城市房屋動拆遷管理條例》和本規(guī)定，對申請設立房屋動拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋動拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋動拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務工作進行指導、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門制定?！顿Y格證書》由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統(tǒng)一印制。第十條房屋動拆遷主管部門對于取得《資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限，如實提供有關(guān)材料。對于考核合格的，給予驗證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責令其停業(yè)整頓或者吊銷《資格證書》。 上海合租房屋動拆遷律師服務